Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)

Autores
Braticevic, Sergio Iván
Año de publicación
2025
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
artículo
Estado
versión publicada
Descripción
En esta oportunidad, el autor aborda la compleja relación entre el avance de la frontera inmobiliaria y la categoría “renta de la tierra” perteneciente a la Economía Clásica. Tras la declaratoria patrimonial de UNESCO en 2003, junto con la recuperación económica del turismo interno, el proceso de valorización inmobiliaria observó un dinamismo excepcional sobre el área objeto. En efecto, se reconstruyó una serie de precios que comprobó la multiplicación por cinco del valor de las propiedades durante el periodo de referencia. Por último, se identificó un nuevo patrón de expansión territorial hacia áreas rurales con el fin de obtener rentas extraordinarias a partir de grandes loteos orientados a los servicios de ocio.
In this article, the author focusses the complex association between the expansion of the real estate frontier and the “land rent” category of Classical Economics. Following UNESCO’s heritage declaration in 2003, along with the economic recovery of domestic tourism, the real estate valuation process experienced exceptional dynamism in the target area. Indeed, a series of prices was reconstructed that confirmed a fivefold increase in property values during the reference period. Finally, a new pattern of territorial expansion into rural areas was identified to obtain extraordinary income from large plots parceling toward leisure services.
Neste artigo, o autor aborda a complexa relação entre a expansão da fronteira imobiliária e a categoria “renda fundiária” da Economia Clássica. Após a declaração da UNESCO como patrimônio histórico em 2003, juntamente com a recuperação econômica do turismo doméstico, o processo de valorização imobiliária experimentou um dinamismo excecional na região. De fato, foi reconstruída uma série de preços que confirmou um aumento de cinco vezes nos valores dos imóveis durante o período de referência. Finalmente, foi identificado um novo padrão de expansão territorial para áreas rurais com o objetivo de obter rendas extraordinárias a partir de grandes loteamentos voltados para serviços de lazer.
Fil: Braticevic, Sergio Iván. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina. Universidad de Buenos Aires. Facultad de Filosofía y Letras. Instituto de Geografía "Romualdo Ardissone"; Argentina
Materia
RENTA DE LA TIERRA
PARCELAMIENTO DE GRANDES LOTEOS
SERVICIOS TURISTICOS
FRONTERA INMOBILIARIA
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
Repositorio
CONICET Digital (CONICET)
Institución
Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
OAI Identificador
oai:ri.conicet.gov.ar:11336/290022
Acceder
id CONICETDig_12270744bbcc47bac2578cd83cf58516
oai_identifier_str oai:ri.conicet.gov.ar:11336/290022
network_acronym_str CONICETDig
repository_id_str 3498
network_name_str CONICET Digital (CONICET)
spelling Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)Recent parceling and land rent: their relationship with the expansion of the real estate frontier in the Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)Parcelamento e renda fundiária: sua relação com a expansão da fronteira imobiliária na Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)Braticevic, Sergio IvánRENTA DE LA TIERRAPARCELAMIENTO DE GRANDES LOTEOSSERVICIOS TURISTICOSFRONTERA INMOBILIARIAhttps://purl.org/becyt/ford/5.7https://purl.org/becyt/ford/5En esta oportunidad, el autor aborda la compleja relación entre el avance de la frontera inmobiliaria y la categoría “renta de la tierra” perteneciente a la Economía Clásica. Tras la declaratoria patrimonial de UNESCO en 2003, junto con la recuperación económica del turismo interno, el proceso de valorización inmobiliaria observó un dinamismo excepcional sobre el área objeto. En efecto, se reconstruyó una serie de precios que comprobó la multiplicación por cinco del valor de las propiedades durante el periodo de referencia. Por último, se identificó un nuevo patrón de expansión territorial hacia áreas rurales con el fin de obtener rentas extraordinarias a partir de grandes loteos orientados a los servicios de ocio.In this article, the author focusses the complex association between the expansion of the real estate frontier and the “land rent” category of Classical Economics. Following UNESCO’s heritage declaration in 2003, along with the economic recovery of domestic tourism, the real estate valuation process experienced exceptional dynamism in the target area. Indeed, a series of prices was reconstructed that confirmed a fivefold increase in property values during the reference period. Finally, a new pattern of territorial expansion into rural areas was identified to obtain extraordinary income from large plots parceling toward leisure services.Neste artigo, o autor aborda a complexa relação entre a expansão da fronteira imobiliária e a categoria “renda fundiária” da Economia Clássica. Após a declaração da UNESCO como patrimônio histórico em 2003, juntamente com a recuperação econômica do turismo doméstico, o processo de valorização imobiliária experimentou um dinamismo excecional na região. De fato, foi reconstruída uma série de preços que confirmou um aumento de cinco vezes nos valores dos imóveis durante o período de referência. Finalmente, foi identificado um novo padrão de expansão territorial para áreas rurais com o objetivo de obter rendas extraordinárias a partir de grandes loteamentos voltados para serviços de lazer.Fil: Braticevic, Sergio Iván. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina. Universidad de Buenos Aires. Facultad de Filosofía y Letras. Instituto de Geografía "Romualdo Ardissone"; ArgentinaUniversidade Federal de Mato Grosso do Sul2025-12info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501info:ar-repo/semantics/articuloapplication/pdfapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/11336/290022Braticevic, Sergio Iván; Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina); Universidade Federal de Mato Grosso do Sul; GeoPantanal; 20; 38; 12-2025; 12-281517-49992446-8681CONICET DigitalCONICETspainfo:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/https://periodicos.ufms.br/index.php/revgeo/article/view/24307info:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/reponame:CONICET Digital (CONICET)instname:Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas2026-08-25T15:47:58Zoai:ri.conicet.gov.ar:11336/290022instacron:CONICETInstitucionalhttp://ri.conicet.gov.ar/Organismo científico-tecnológicoNo correspondehttp://ri.conicet.gov.ar/oai/requestdasensio@conicet.gov.ar; lcarlino@conicet.gov.arArgentinaNo correspondeNo correspondeNo correspondeopendoar:34982026-08-25 15:47:58.856CONICET Digital (CONICET) - Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicasfalse
dc.title.none.fl_str_mv Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
Recent parceling and land rent: their relationship with the expansion of the real estate frontier in the Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
Parcelamento e renda fundiária: sua relação com a expansão da fronteira imobiliária na Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
title Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
spellingShingle Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
Braticevic, Sergio Iván
RENTA DE LA TIERRA
PARCELAMIENTO DE GRANDES LOTEOS
SERVICIOS TURISTICOS
FRONTERA INMOBILIARIA
title_short Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
title_full Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
title_fullStr Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
title_full_unstemmed Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
title_sort Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)
dc.creator.none.fl_str_mv Braticevic, Sergio Iván
author Braticevic, Sergio Iván
author_facet Braticevic, Sergio Iván
author_role author
dc.subject.none.fl_str_mv RENTA DE LA TIERRA
PARCELAMIENTO DE GRANDES LOTEOS
SERVICIOS TURISTICOS
FRONTERA INMOBILIARIA
topic RENTA DE LA TIERRA
PARCELAMIENTO DE GRANDES LOTEOS
SERVICIOS TURISTICOS
FRONTERA INMOBILIARIA
purl_subject.fl_str_mv https://purl.org/becyt/ford/5.7
https://purl.org/becyt/ford/5
dc.description.none.fl_txt_mv En esta oportunidad, el autor aborda la compleja relación entre el avance de la frontera inmobiliaria y la categoría “renta de la tierra” perteneciente a la Economía Clásica. Tras la declaratoria patrimonial de UNESCO en 2003, junto con la recuperación económica del turismo interno, el proceso de valorización inmobiliaria observó un dinamismo excepcional sobre el área objeto. En efecto, se reconstruyó una serie de precios que comprobó la multiplicación por cinco del valor de las propiedades durante el periodo de referencia. Por último, se identificó un nuevo patrón de expansión territorial hacia áreas rurales con el fin de obtener rentas extraordinarias a partir de grandes loteos orientados a los servicios de ocio.
In this article, the author focusses the complex association between the expansion of the real estate frontier and the “land rent” category of Classical Economics. Following UNESCO’s heritage declaration in 2003, along with the economic recovery of domestic tourism, the real estate valuation process experienced exceptional dynamism in the target area. Indeed, a series of prices was reconstructed that confirmed a fivefold increase in property values during the reference period. Finally, a new pattern of territorial expansion into rural areas was identified to obtain extraordinary income from large plots parceling toward leisure services.
Neste artigo, o autor aborda a complexa relação entre a expansão da fronteira imobiliária e a categoria “renda fundiária” da Economia Clássica. Após a declaração da UNESCO como patrimônio histórico em 2003, juntamente com a recuperação econômica do turismo doméstico, o processo de valorização imobiliária experimentou um dinamismo excecional na região. De fato, foi reconstruída uma série de preços que confirmou um aumento de cinco vezes nos valores dos imóveis durante o período de referência. Finalmente, foi identificado um novo padrão de expansão territorial para áreas rurais com o objetivo de obter rendas extraordinárias a partir de grandes loteamentos voltados para serviços de lazer.
Fil: Braticevic, Sergio Iván. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas; Argentina. Universidad de Buenos Aires. Facultad de Filosofía y Letras. Instituto de Geografía "Romualdo Ardissone"; Argentina
description En esta oportunidad, el autor aborda la compleja relación entre el avance de la frontera inmobiliaria y la categoría “renta de la tierra” perteneciente a la Economía Clásica. Tras la declaratoria patrimonial de UNESCO en 2003, junto con la recuperación económica del turismo interno, el proceso de valorización inmobiliaria observó un dinamismo excepcional sobre el área objeto. En efecto, se reconstruyó una serie de precios que comprobó la multiplicación por cinco del valor de las propiedades durante el periodo de referencia. Por último, se identificó un nuevo patrón de expansión territorial hacia áreas rurales con el fin de obtener rentas extraordinarias a partir de grandes loteos orientados a los servicios de ocio.
publishDate 2025
dc.date.none.fl_str_mv 2025-12
dc.type.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
info:ar-repo/semantics/articulo
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.none.fl_str_mv http://hdl.handle.net/11336/290022
Braticevic, Sergio Iván; Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina); Universidade Federal de Mato Grosso do Sul; GeoPantanal; 20; 38; 12-2025; 12-28
1517-4999
2446-8681
CONICET Digital
CONICET
url http://hdl.handle.net/11336/290022
identifier_str_mv Braticevic, Sergio Iván; Parcelamientos recientes y renta de la tierra: su relación con la expansión de la frontera inmobiliaria en la Quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina); Universidade Federal de Mato Grosso do Sul; GeoPantanal; 20; 38; 12-2025; 12-28
1517-4999
2446-8681
CONICET Digital
CONICET
dc.language.none.fl_str_mv spa
language spa
dc.relation.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/https://periodicos.ufms.br/index.php/revgeo/article/view/24307
dc.rights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
eu_rights_str_mv openAccess
rights_invalid_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Mato Grosso do Sul
publisher.none.fl_str_mv Universidade Federal de Mato Grosso do Sul
dc.source.none.fl_str_mv reponame:CONICET Digital (CONICET)
instname:Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
reponame_str CONICET Digital (CONICET)
collection CONICET Digital (CONICET)
instname_str Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
repository.name.fl_str_mv CONICET Digital (CONICET) - Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
repository.mail.fl_str_mv dasensio@conicet.gov.ar; lcarlino@conicet.gov.ar
_version_ 1874775810332688384
score 13.24418

Publicaciones similares