La investigación crítica sobre promoción inmobiliaria: Desde los debates latinoamericanos a una perspectiva argentina

Autores
Cruz, Facundo
Año de publicación
2025
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
artículo
Estado
versión publicada
Descripción
En este artículo reconstruimos el recorrido histórico que la noción de promoción inmobiliaria tuvo en la investigación crítica latinoamericana, con el objetivo de comprender su recepción y reformulación en la investigación contemporánea en Argentina. Encontramos nuestro punto de partida en el desarrollo de corrientes teóricas que ofrecen una explicación sociológica para la producción urbana en América Latina, en especial a partir de las nociones de capital y renta. Será a partir de esta perspectiva que se identificará, tempranamente, el aporte particular que el análisis de nuestra realidad territorial tiene para los estudios urbanos en general, debido a las características de la acumulación capitalista en los países dependientes. Un segundo momento en la trayectoria de las investigaciones sobre promoción inmobiliaria lo configura el debate académico en el contexto de la hegemonía neoliberal global. El mercado y la acción cobran centralidad en las propuestas explicativas respecto a la acción empresarial. Con ello, cambia la escala de los análisis y se pone el foco en las relaciones territorialmente constituidas.
This article reconstructs the historical trajectory of the notion of real estate development within Latin American critical research, with the aim of understanding its reception and reformulation in contemporary Argentine research. We find our starting point in the development of theoretical currents that offer a sociological explanation for urban production in Latin America, especially from the notions of capital and rent. It will be from this perspective that we will identify early on the particular contribution that the analysis of our territorial reality has for urban studies in general, due to the characteristics of capitalist accumulation in dependent countries. A second moment in the trajectory of research on real estate development is configured by the academic debate in the context of global neoliberal hegemony. The market and action take center stage in the explanatory proposals regarding entrepreneurial action. With this, the scale of analysis changes and the focus is placed on territorially constituted relationships.
Fil: Cruz, Facundo. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Córdoba. Instituto de Humanidades. Universidad Nacional de Córdoba. Instituto de Humanidades; Argentina
Materia
MERCADO INMOBILIARIO
PROMOCIÓN INMOBILIARIA
SOCIOLOGÍA URBANA
ECONOMÍA URBANA
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
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Repositorio
CONICET Digital (CONICET)
Institución
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This article reconstructs the historical trajectory of the notion of real estate development within Latin American critical research, with the aim of understanding its reception and reformulation in contemporary Argentine research. We find our starting point in the development of theoretical currents that offer a sociological explanation for urban production in Latin America, especially from the notions of capital and rent. It will be from this perspective that we will identify early on the particular contribution that the analysis of our territorial reality has for urban studies in general, due to the characteristics of capitalist accumulation in dependent countries. A second moment in the trajectory of research on real estate development is configured by the academic debate in the context of global neoliberal hegemony. The market and action take center stage in the explanatory proposals regarding entrepreneurial action. With this, the scale of analysis changes and the focus is placed on territorially constituted relationships.
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