Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization

Autores
Lerena Rongvaux, Natalia María
Año de publicación
2025
Idioma
inglés
Tipo de recurso
artículo
Estado
versión publicada
Descripción
This article synthesizes key research findings from the past five years on the expansion of digital platforms and their territorial effects in Argentina and Latin America. Drawing from an understanding of platforms as central technologies within the techno-economic paradigm of information and telecommunications, the study focuses on the impacts of short-term rental platforms on the conventional rental market, housing infrastructures, and ultimately, the right to housing and the city. The methodological strategy was both qualitative and quantitative, and included: literature reviews; in-depth interviews with actors involved in the short-term rental supply; data collection and mapping of short-term and conventional rental listings; systematization of regulations governing rental activity through digital platforms; and analysis of technical and governmental reports. The article presents twelve thematic-problematic axes that outline a research agenda on short-term rental platforms in Argentina and Latin America.
El artículo sintetiza los principales hallazgos de investigación de los últimos cinco años, acerca del despliegue de las plataformas digitales y sus efectos territoriales en Argentina y América Latina. Partiendo de entender a las plataformas como tecnologías centrales del paradigma tecno-económico de la informática y las telecomunicaciones, se pone el foco en los impactos de las plataformas de alquileres temporarios en el mercado de alquileres convencionales, las infraestructuras de vivienda y, en definitiva, en el derecho a la vivienda y la ciudad. La estrategia metodológica fue cuali-cuantitativa e incluyó: relevamientos bibliográficos, entrevistas en profundidad con actores de la oferta de alquileres temporarios, relevamiento y mapeo de ofertas de alquileres temporarios y convencionales, sistematización de regulaciones sobre el alquiler a través de plataformas digitales y análisis de informes técnicos y gubernamentales. Entre los hallazgos, se presentan doce ejes temático-problemáticos que delinean una agenda de investigación sobre las plataformas de alquiler temporario en Argentina y América Latina.
Fil: Lerena Rongvaux, Natalia María. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Oficina de Coordinación Administrativa Saavedra 15. Centro de Estudios Urbanos y Regionales; Argentina
Materia
Digital Platforms
Short-term Rentals
Housing
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
Repositorio
CONICET Digital (CONICET)
Institución
Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
OAI Identificador
oai:ri.conicet.gov.ar:11336/290882
Acceder
id CONICETDig_fd3434a7695926922df314774c905572
oai_identifier_str oai:ri.conicet.gov.ar:11336/290882
network_acronym_str CONICETDig
repository_id_str 3498
network_name_str CONICET Digital (CONICET)
spelling Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorizationPlataformas digitales, y transformaciones urbanas: Los alquileres temporales como nuevas formas de valorización inmobiliariaLerena Rongvaux, Natalia MaríaDigital PlatformsShort-term RentalsHousinghttps://purl.org/becyt/ford/5.7https://purl.org/becyt/ford/5This article synthesizes key research findings from the past five years on the expansion of digital platforms and their territorial effects in Argentina and Latin America. Drawing from an understanding of platforms as central technologies within the techno-economic paradigm of information and telecommunications, the study focuses on the impacts of short-term rental platforms on the conventional rental market, housing infrastructures, and ultimately, the right to housing and the city. The methodological strategy was both qualitative and quantitative, and included: literature reviews; in-depth interviews with actors involved in the short-term rental supply; data collection and mapping of short-term and conventional rental listings; systematization of regulations governing rental activity through digital platforms; and analysis of technical and governmental reports. The article presents twelve thematic-problematic axes that outline a research agenda on short-term rental platforms in Argentina and Latin America.El artículo sintetiza los principales hallazgos de investigación de los últimos cinco años, acerca del despliegue de las plataformas digitales y sus efectos territoriales en Argentina y América Latina. Partiendo de entender a las plataformas como tecnologías centrales del paradigma tecno-económico de la informática y las telecomunicaciones, se pone el foco en los impactos de las plataformas de alquileres temporarios en el mercado de alquileres convencionales, las infraestructuras de vivienda y, en definitiva, en el derecho a la vivienda y la ciudad. La estrategia metodológica fue cuali-cuantitativa e incluyó: relevamientos bibliográficos, entrevistas en profundidad con actores de la oferta de alquileres temporarios, relevamiento y mapeo de ofertas de alquileres temporarios y convencionales, sistematización de regulaciones sobre el alquiler a través de plataformas digitales y análisis de informes técnicos y gubernamentales. Entre los hallazgos, se presentan doce ejes temático-problemáticos que delinean una agenda de investigación sobre las plataformas de alquiler temporario en Argentina y América Latina.Fil: Lerena Rongvaux, Natalia María. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Oficina de Coordinación Administrativa Saavedra 15. Centro de Estudios Urbanos y Regionales; ArgentinaCentro de Estudios Urbanos y Regionales2025-12info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501info:ar-repo/semantics/articuloapplication/pdfapplication/pdfhttp://hdl.handle.net/11336/290882Lerena Rongvaux, Natalia María; Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization; Centro de Estudios Urbanos y Regionales; Cuadernos de la Línea de Desarrollo Urbano; 12-2025; 1-183072-9386CONICET DigitalCONICETenginfo:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/https://www.ceur-conicet.gov.ar/archivos/publicaciones/Maqueta_completa_CLDU_1_EN.pdfinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/reponame:CONICET Digital (CONICET)instname:Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas2026-08-25T14:32:12Zoai:ri.conicet.gov.ar:11336/290882instacron:CONICETInstitucionalhttp://ri.conicet.gov.ar/Organismo científico-tecnológicoNo correspondehttp://ri.conicet.gov.ar/oai/requestdasensio@conicet.gov.ar; lcarlino@conicet.gov.arArgentinaNo correspondeNo correspondeNo correspondeopendoar:34982026-08-25 14:32:12.584CONICET Digital (CONICET) - Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicasfalse
dc.title.none.fl_str_mv Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
Plataformas digitales, y transformaciones urbanas: Los alquileres temporales como nuevas formas de valorización inmobiliaria
title Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
spellingShingle Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
Lerena Rongvaux, Natalia María
Digital Platforms
Short-term Rentals
Housing
title_short Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
title_full Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
title_fullStr Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
title_full_unstemmed Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
title_sort Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization
dc.creator.none.fl_str_mv Lerena Rongvaux, Natalia María
author Lerena Rongvaux, Natalia María
author_facet Lerena Rongvaux, Natalia María
author_role author
dc.subject.none.fl_str_mv Digital Platforms
Short-term Rentals
Housing
topic Digital Platforms
Short-term Rentals
Housing
purl_subject.fl_str_mv https://purl.org/becyt/ford/5.7
https://purl.org/becyt/ford/5
dc.description.none.fl_txt_mv This article synthesizes key research findings from the past five years on the expansion of digital platforms and their territorial effects in Argentina and Latin America. Drawing from an understanding of platforms as central technologies within the techno-economic paradigm of information and telecommunications, the study focuses on the impacts of short-term rental platforms on the conventional rental market, housing infrastructures, and ultimately, the right to housing and the city. The methodological strategy was both qualitative and quantitative, and included: literature reviews; in-depth interviews with actors involved in the short-term rental supply; data collection and mapping of short-term and conventional rental listings; systematization of regulations governing rental activity through digital platforms; and analysis of technical and governmental reports. The article presents twelve thematic-problematic axes that outline a research agenda on short-term rental platforms in Argentina and Latin America.
El artículo sintetiza los principales hallazgos de investigación de los últimos cinco años, acerca del despliegue de las plataformas digitales y sus efectos territoriales en Argentina y América Latina. Partiendo de entender a las plataformas como tecnologías centrales del paradigma tecno-económico de la informática y las telecomunicaciones, se pone el foco en los impactos de las plataformas de alquileres temporarios en el mercado de alquileres convencionales, las infraestructuras de vivienda y, en definitiva, en el derecho a la vivienda y la ciudad. La estrategia metodológica fue cuali-cuantitativa e incluyó: relevamientos bibliográficos, entrevistas en profundidad con actores de la oferta de alquileres temporarios, relevamiento y mapeo de ofertas de alquileres temporarios y convencionales, sistematización de regulaciones sobre el alquiler a través de plataformas digitales y análisis de informes técnicos y gubernamentales. Entre los hallazgos, se presentan doce ejes temático-problemáticos que delinean una agenda de investigación sobre las plataformas de alquiler temporario en Argentina y América Latina.
Fil: Lerena Rongvaux, Natalia María. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Oficina de Coordinación Administrativa Saavedra 15. Centro de Estudios Urbanos y Regionales; Argentina
description This article synthesizes key research findings from the past five years on the expansion of digital platforms and their territorial effects in Argentina and Latin America. Drawing from an understanding of platforms as central technologies within the techno-economic paradigm of information and telecommunications, the study focuses on the impacts of short-term rental platforms on the conventional rental market, housing infrastructures, and ultimately, the right to housing and the city. The methodological strategy was both qualitative and quantitative, and included: literature reviews; in-depth interviews with actors involved in the short-term rental supply; data collection and mapping of short-term and conventional rental listings; systematization of regulations governing rental activity through digital platforms; and analysis of technical and governmental reports. The article presents twelve thematic-problematic axes that outline a research agenda on short-term rental platforms in Argentina and Latin America.
publishDate 2025
dc.date.none.fl_str_mv 2025-12
dc.type.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
info:ar-repo/semantics/articulo
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.none.fl_str_mv http://hdl.handle.net/11336/290882
Lerena Rongvaux, Natalia María; Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization; Centro de Estudios Urbanos y Regionales; Cuadernos de la Línea de Desarrollo Urbano; 12-2025; 1-18
3072-9386
CONICET Digital
CONICET
url http://hdl.handle.net/11336/290882
identifier_str_mv Lerena Rongvaux, Natalia María; Digital platforms and urban change: Temporary rentals as emerging patterns of real estate valorization; Centro de Estudios Urbanos y Regionales; Cuadernos de la Línea de Desarrollo Urbano; 12-2025; 1-18
3072-9386
CONICET Digital
CONICET
dc.language.none.fl_str_mv eng
language eng
dc.relation.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/altIdentifier/url/https://www.ceur-conicet.gov.ar/archivos/publicaciones/Maqueta_completa_CLDU_1_EN.pdf
dc.rights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
eu_rights_str_mv openAccess
rights_invalid_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/ar/
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Centro de Estudios Urbanos y Regionales
publisher.none.fl_str_mv Centro de Estudios Urbanos y Regionales
dc.source.none.fl_str_mv reponame:CONICET Digital (CONICET)
instname:Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
reponame_str CONICET Digital (CONICET)
collection CONICET Digital (CONICET)
instname_str Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
repository.name.fl_str_mv CONICET Digital (CONICET) - Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
repository.mail.fl_str_mv dasensio@conicet.gov.ar; lcarlino@conicet.gov.ar
_version_ 1874774103081091072
score 13.364332

Publicaciones similares