La oferta de alquileres temporarios de Puerto Madryn en perspectiva turística
- Autores
- Kaminker, Sergio Andés; Ferrari, María Paula; Navarro, Jose Pablo
- Año de publicación
- 2025
- Idioma
- español castellano
- Tipo de recurso
- documento de conferencia
- Estado
- versión publicada
- Descripción
- Los alquileres temporarios se han convertido en la forma de alojamiento que más ha crecido a nivel global, en especial a partir de la aparición de plataformas digitales como Airbnb o Booking, que han transformado la forma de acceso y experiencia de muchos turistas en materia de alojamiento (Moreno Izquierdo et. al., 2016). Esta cuestión ha generado dos efectos no deseados en los territorios donde han crecido exponencialmente: por un lado, han dificultado el acceso al hábitat, en especial a los alquileres permanentes por inducir una renta mayor y, por el otro, se han posicionado como una competencia, caracterizada como “desleal”, por distintos actores vinculados a alojamientos tradicionales. Esto se incrementa ante las dificultades a su control y reglamentación (Díaz Parra y Barrero Rescalvo, 2024), en un contexto donde las viviendas y los departamentos se han transformado en reserva de valor y fuente de inversiones de distinto origen (García Jerez, 2019). Puerto Madryn es el destino turístico más importante de la provincia de Chubut en materia de movimiento de turistas, plazas ofrecidas y pernoctes, con más de 9 mil plazas en más de 400 alojamientos registrados (Ministerio de Turismo y Áreas Protegidas, 2022), con una marcada temporalidad asociada a los meses de turismo de sol y playas y a la temporada alta de ballenas.A la vez, es una de las localidades que mayor crecimiento demográfico ha tenido a nivel provincial en las últimas décadas, pasando de 6 mil habitantes en 1970 a más de 100 mil en el último Censo Nacional de Población, Vivienda y Hogares (Kaminker, 2024). El crecimiento del turismo y el crecimiento demográfico, a priori, parecerían ser dos procesos relacionados marginalmente, pero que entran en tensión cuando se piensa en su expresión territorial en materia de acceso a la tierra y la vivienda. Sin embargo, se debe estudiar su correlación, sus expresiones y su historicidad para dar cuenta del estado de situación, los actores intervinientes y la dinámica de regulación alrededor de los alquileres temporarios. En este trabajo, se busca hacer un aporte a la comprensión del lugar que ocupan los alquileres temporarios, en el marco de los alojamientos turísticos y explorar vínculos con la cuestión habitacional local, en una ciudad turística intermedia en expansión, como es Puerto Madryn.
Fil: Kaminker, Sergio Andés. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Centro Nacional Patagónico. Instituto Patagónico de Ciencias Sociales y Humanas; Argentina. Universidad Nacional de la Patagonia "san Juan Bosco". Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Sede Puerto Madryn; Argentina
Fil: Ferrari, María Paula. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Centro Nacional Patagónico. Instituto Patagónico de Ciencias Sociales y Humanas; Argentina. Universidad Nacional de la Patagonia "san Juan Bosco". Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Sede Puerto Madryn; Argentina
Fil: Navarro, Jose Pablo. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Centro Nacional Patagónico. Instituto Patagónico de Ciencias Sociales y Humanas; Argentina. Universidad Nacional de la Patagonia "San Juan Bosco". Facultad de Ingeniería - Sede Trelew.; Argentina
XII Simposio Internacional y XVIII Jornadas de Investigación Acción en Turismo, CONDET
Puerto Madryn
Argentina
Consejo de Decanos y Directores de Unidades Académicas relacionadas con la Enseñanza del Turismo
Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco. Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Materia
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PATAGONIA
ALOJAMIENTOS
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AIRBNB - Nivel de accesibilidad
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- Condiciones de uso
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Puerto Madryn es el destino turístico más importante de la provincia de Chubut en materia de movimiento de turistas, plazas ofrecidas y pernoctes, con más de 9 mil plazas en más de 400 alojamientos registrados (Ministerio de Turismo y Áreas Protegidas, 2022), con una marcada temporalidad asociada a los meses de turismo de sol y playas y a la temporada alta de ballenas.A la vez, es una de las localidades que mayor crecimiento demográfico ha tenido a nivel provincial en las últimas décadas, pasando de 6 mil habitantes en 1970 a más de 100 mil en el último Censo Nacional de Población, Vivienda y Hogares (Kaminker, 2024). El crecimiento del turismo y el crecimiento demográfico, a priori, parecerían ser dos procesos relacionados marginalmente, pero que entran en tensión cuando se piensa en su expresión territorial en materia de acceso a la tierra y la vivienda. Sin embargo, se debe estudiar su correlación, sus expresiones y su historicidad para dar cuenta del estado de situación, los actores intervinientes y la dinámica de regulación alrededor de los alquileres temporarios. En este trabajo, se busca hacer un aporte a la comprensión del lugar que ocupan los alquileres temporarios, en el marco de los alojamientos turísticos y explorar vínculos con la cuestión habitacional local, en una ciudad turística intermedia en expansión, como es Puerto Madryn.Fil: Kaminker, Sergio Andés. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. Centro Científico Tecnológico Conicet - Centro Nacional Patagónico. Instituto Patagónico de Ciencias Sociales y Humanas; Argentina. Universidad Nacional de la Patagonia "san Juan Bosco". Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Sede Puerto Madryn; ArgentinaFil: Ferrari, María Paula. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas. 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